【太子廣場(chǎng)】深圳南山區(qū)蛇口寫(xiě)字樓，全球租賃

百年招商局開(kāi)發(fā)，全球租賃；前海自貿(mào)區(qū)物業(yè)、灣區(qū)巨作

【租賃樓層】：6-41F

【面積】：-2181㎡

【租賃價(jià)格】：205-325元/㎡/月/含稅

太子廣場(chǎng)集寫(xiě)字樓、商務(wù)、購(gòu)物、餐飲、休閑等于一體的太子廣場(chǎng)，建筑面積逾10萬(wàn)平方米，將極大地促進(jìn)蛇口城市功能的完善，為居民提供更方便、更次的服務(wù)和配套，提供國(guó)際化的生活藝術(shù)空間，項(xiàng)目建設(shè)工期為3年。太子廣場(chǎng)將成為蛇口的又一個(gè)地標(biāo)、又一張名片。

打造“藝術(shù)能量”

太子廣場(chǎng)有3個(gè)：秉承招商局綠色環(huán)保的理念開(kāi)發(fā)建設(shè)；地理位置優(yōu)越，是標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，規(guī)劃中的新線(xiàn)路還將在太子廣場(chǎng)設(shè)立換乘站；強(qiáng)調(diào)對(duì)健康、對(duì)創(chuàng)意文化的追求和關(guān)注，將成為中國(guó)寫(xiě)字樓中的座“藝術(shù)能量”。

“藝術(shù)能量”這個(gè)概念。他說(shuō)，蛇口工業(yè)區(qū)35年前炸響了中國(guó)聲開(kāi)山炮，蛇口當(dāng)年的探索，了中國(guó)的?，F(xiàn)在蛇口轉(zhuǎn)型升級(jí)，在深圳灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，將扮演更重要的角色。蛇口的探索對(duì)自身有利益，對(duì)全國(guó)有責(zé)任，蛇口有責(zé)任回這一時(shí)代的命題。關(guān)注文化、關(guān)注健康，是人們基礎(chǔ)基本的要求，太子廣場(chǎng)從這個(gè)方面進(jìn)行探索，就是希望通過(guò)打造這樣一個(gè)空間，探索和未來(lái)的發(fā)展。

太子廣場(chǎng)的建設(shè)，不僅和海上綜合體項(xiàng)目各具，形成的商務(wù)區(qū)，將這一自然延伸至蛇口的太子灣項(xiàng)目。楊天平透露，太子灣項(xiàng)目和郵輪母港項(xiàng)目進(jìn)展順利，蛇口亦成為深圳重要的海戶(hù)。

太子廣場(chǎng)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置:深圳南山區(qū)太子路

地鐵或公交:2號(hào)線(xiàn)海上世界站無(wú)縫對(duì)接

導(dǎo)航地址:蛇口太子廣場(chǎng)

建筑面積：15.2萬(wàn)㎡

總樓層: 41層 / 地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積:2074㎡

大堂挑高: 18m

層高/凈高：4.49 / 3m

使用率：69%

管理費(fèi):32元/㎡/月

物業(yè)公司:招商物業(yè)

戶(hù)型：每層分6戶(hù)/ 147-2181㎡自由組合

空調(diào)系統(tǒng): VAV

空調(diào): 24小時(shí)時(shí)分戶(hù)計(jì)流量 / 中央空調(diào)

電梯數(shù)量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)

停車(chē)位: 762個(gè)

電力: 雙回路 / 50w/㎡/可增容

外墻: 雙層LOW-E玻璃幕墻

樓板承重: 2kn / ㎡

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝，毛坯 (15cm網(wǎng)絡(luò)地板)

太子廣場(chǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【粵港澳大灣區(qū)】紐約、舊金山、東京

曾是全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

而中國(guó)的個(gè)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)——粵港澳大灣區(qū)

也將躋身列

深圳，是粵港澳大灣區(qū)的新引擎

屆時(shí)將成為全球科技產(chǎn)業(yè)新中心

憑借“一帶一路”交通樞紐等區(qū)位價(jià)值

未來(lái)無(wú)限契機(jī)

【項(xiàng)目區(qū)位】

粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)、名企匯聚

深圳南山全力打造“中國(guó)硅谷”核心區(qū)

深圳蛇口片區(qū)美譽(yù)

“文創(chuàng)社區(qū)和國(guó)際樞紐港”

周邊近80座寫(xiě)字樓，約20萬(wàn)辦公人口

各路資源匯聚，名企搶灘灣區(qū)蛇口

華為、萬(wàn)科、招商銀行、平安保險(xiǎn)

中集集團(tuán)、金蝶軟件、TCL、招商港口在此扎根

蘋(píng)果、哈曼、IBM、飛利浦等

世界500強(qiáng)名企皆進(jìn)駐于此

太子廣場(chǎng)背山環(huán)海、避風(fēng)聚水

是滋養(yǎng)世界500強(qiáng)企業(yè)的優(yōu)渥之地

與名企為鄰，自帶商機(jī)、資源以及人脈等標(biāo)簽

締造高端商務(wù)圈層

【世界樞紐】

通達(dá)樞紐 脈動(dòng)時(shí)代經(jīng)濟(jì)

地鐵時(shí)代，開(kāi)啟灣區(qū)城芯高效商務(wù)圈

2大口岸

（深圳灣口岸、招商蛇口郵輪母港）

2大航空樞紐

（香港機(jī)場(chǎng)、深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)）

雙雙加持，利好頻現(xiàn)

5條地鐵線(xiàn) 

海、陸、空、地四維立體交通縱橫貫通

鑄就城際生活圈綜合樞紐

速達(dá)全城，對(duì)話(huà)世界

 交通樞紐網(wǎng)含深圳地鐵2號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)，12號(hào)線(xiàn)（建設(shè)中）、15號(hào)線(xiàn)（建設(shè)中）、廣深沿江高速、深中通道（建設(shè)中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）、大南山隧道（建設(shè)中）等工程。

太子廣場(chǎng)是招商蛇口“再造新蛇口”工程的持有型項(xiàng)目，總建筑面積為15萬(wàn)平方米，坐擁繁華商業(yè)區(qū)海上世界，無(wú)縫連接匯港購(gòu)物中心（二期），打造集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、文化為一體的灣區(qū)商務(wù)新坐標(biāo)。其秉承人本理念，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)與科技概念，打造融合美學(xué)、商務(wù)、藝術(shù)的創(chuàng)新企業(yè)能量中心。

太子廣場(chǎng)地理位置

項(xiàng)目地處珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，隨著前海自貿(mào)區(qū)的設(shè)立、粵港澳灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃、“”國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作先導(dǎo)區(qū)的打造等政策紅利，區(qū)域金融、科技、信息服務(wù)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已逐步形成氛圍。

太子廣場(chǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

深圳南山蛇口，是海陸空綜合的黃金樞紐與門(mén)戶(hù)，一小時(shí)城際生活圈，連接香港、澳門(mén)、廣州、東莞、珠海及深圳各區(qū)，具備發(fā)展金融、科技和信息服務(wù)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。30公里半徑范圍內(nèi)擁有兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)和香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)以及兩大集裝箱樞紐港—香港港、深圳赤灣港。

多元配套

商辦

海上世界、匯港購(gòu)物中心、蛇口花園城、招商局廣場(chǎng)、招商局港口大廈、、。

金融

銀行、民生銀行、交通銀行、南洋商業(yè)銀行等金融服務(wù)林立。

體驗(yàn)

蛇口郵輪母港、雅詩(shī)閣公寓、泰格公寓、希爾頓南海酒店、深圳灣游艇會(huì)、15公里濱海休閑長(zhǎng)廊等商業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集，營(yíng)造豐富生活體驗(yàn)。

人文

擁南山公園、女?huà)z濱海公園、深圳灣公園、錦園公園、四海公園、深圳灣濱海棧道等人文景觀(guān)，豐富城市人文內(nèi)涵。

藝術(shù)

擁海上世界文化藝術(shù)中心（含Victoria & Albert 博物館等展館）、等藝術(shù)機(jī)構(gòu)，隨時(shí)享受藝術(shù)熏染。

山海環(huán)幕

太子廣場(chǎng)設(shè)計(jì)基于周邊城市與自然環(huán)境的聯(lián)系和互動(dòng)，山、海、城市有機(jī)結(jié)合構(gòu)筑出觀(guān)景平臺(tái)。位于13層的Space Culture集展示休閑公共功能于一體，提供多功能使用空間；位于26層的Space Cloud將著力營(yíng)造以“智慧辦公”為概念的互聯(lián)網(wǎng)公共辦公空間。位于41層的Space club將打造成私人定制圈層交流空間，屆時(shí)VIP客戶(hù)在欣賞山海環(huán)繞景觀(guān)之時(shí)，亦可享受私宴等定制化的專(zhuān)屬服務(wù)。

太子廣場(chǎng)展示中心 灣心之上臻美綻放

活動(dòng)后，嘉賓還一起參觀(guān)了太子展示中心多媒體展廳。展廳的空間設(shè)計(jì)別具一格,以能量為主題,以藝術(shù)為載體打造整體空間，致力成為深圳蛇口的“藝術(shù)能量中心”。

各位嘉賓在引導(dǎo)員的帶領(lǐng)下，感受山海環(huán)幕的辦公體驗(yàn)空間，展示中心從太子廣場(chǎng)的企業(yè)實(shí)力、地理位置、交通條件、商務(wù)配套等方面，全面解讀了項(xiàng)目的亮點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)下，正是深圳商務(wù)時(shí)代萬(wàn)象更新之時(shí)。大灣區(qū)現(xiàn)代化建筑迅速拔地而起，綻放出這片時(shí)代熱土之上的澎湃盛世。太子廣場(chǎng)，打造灣區(qū)時(shí)代商務(wù)范本，為企業(yè)搭建平臺(tái)，提供更豐富商務(wù)體驗(yàn)方式。我們期待與奮斗者一起參與灣區(qū)建設(shè)，共筑夢(mèng)想！