彬州民用建筑安全性鑒定評定需以國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合地方規(guī)范及本地建筑特點（如城鄉(xiāng)自建房、老舊建筑較多的現(xiàn)狀）開展，核心依據(jù)包括《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023）、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125）及陜西省《城鄉(xiāng)居民自建房安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿），鑒定結(jié)果需客觀反映建筑結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，為后續(xù)使用、加固或拆除提供科學(xué)依據(jù)。

 鑒定前需收集建筑原始資料（設(shè)計圖、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等），無原始資料的需現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖，標(biāo)注軸線、構(gòu)件尺寸、層高、門窗位置等關(guān)鍵信息。

鑒定需結(jié)合建筑使用年限、環(huán)境條件（如潮濕、腐蝕、地震影響）、使用現(xiàn)狀（如超載、違規(guī)改造）等因素綜合評估，重點核查承重結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)的安全狀態(tài)。

（1）構(gòu)件尺寸檢測：采用激光測距儀、卷尺等工具測量，對于大跨度構(gòu)件（如屋面梁、吊車梁）需多點測量，記錄尺寸偏差。

（2）鋼筋配置檢測：采用鋼筋掃描儀進(jìn)行無損檢測，可快速獲取鋼筋的位置、直徑、間距及保護(hù)層厚度；對于鋼筋掃描儀檢測結(jié)果存疑或構(gòu)件表面破損的情況，可采用局部剔鑿法進(jìn)行核實，但剔鑿后需及時修復(fù)。