張江日月光中心占位張江高科這片科技沃土，地理位置優(yōu)越。周邊辦公氛圍濃厚、商業(yè)配套成熟，具備完整的高科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)。地處張江核心地段，步行至 2 號線廣蘭路地鐵站僅需 8 分鐘，可直達浦東國際機場。   日月光集團總部位于上海市張江科學城盛夏路169號與祖沖之路路口，北臨張潤大廈及呂家浜沿河綠化帶，南面緊鄰祖沖之路和亞芯科技園，西側(cè)是天之驕子商業(yè)中心、張江人才公寓和中環(huán)申江路高架，東邊是張東路微創(chuàng)醫(yī)療總部。此地處于張江集成電路產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，占據(jù)著獨特的地理優(yōu)勢。

日月光集團總部園區(qū)的主要入住企業(yè)為IT互聯(lián)網(wǎng)，集成電路半導體，新能源、新媒體，生物醫(yī)藥和新型科技創(chuàng)新公司各類youxiu企業(yè)。園區(qū)內(nèi)還設有大型員工餐廳、全家便利店和瑞幸咖啡等商業(yè)配套，公交交通便利，距離2號線廣蘭路地鐵站僅800米。

    項目毗鄰展想廣場、世和、星創(chuàng)科技廣場以及亞芯科技園等寫字樓，園區(qū)主要以 IT 互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)為主，還引入了新能源、新媒體、新型金融公司等眾多企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

日月光集團總部 | 寫字樓租賃信息一、項目基本信息

開發(fā)商

：日月光集團

建筑面積（A 棟）

：20893㎡

所屬區(qū)域

：上海張江區(qū)域（依托周邊科創(chuàng)資源，緊鄰地鐵 2 號線，交通便捷）二、空間配置與參數(shù)

整層面積

：1900-2500㎡

租賃面積

：55㎡、66㎡、72㎡、80㎡、92㎡、115㎡、145㎡、160㎡、175㎡、180㎡、200㎡、245㎡、288㎡、325㎡等（多戶型可選，適配不同規(guī)模企業(yè)）

樓層凈高

：3.5 米（空間開闊，提升辦公舒適度）

樓板承重

：400KG/㎡（滿足設備擺放及研發(fā)需求）

電梯配置

：5 部客梯 + 1 部貨梯（高效分流，減少等待時間）三、配套設施與服務

空調(diào)系統(tǒng)

：中央空調(diào)，運營時間為周一至周日 8:00-20:00（覆蓋周末辦公需求，靈活適配企業(yè)彈性工作模式）

交付標準

：精裝交付，支持拎包辦公，可提供定制化裝修服務（降低企業(yè)入駐成本，快速啟動運營）

園區(qū)配套

：員工食堂、瑞幸咖啡、健身房、全家便利店、服務中心等（滿足日常辦公與生活需求）四、交通與周邊

軌道交通

：距地鐵 2 號線廣蘭路站 600 米（步行約 8 分鐘），周邊有張江環(huán)線、張江 1 路、浦東 1 路、1104 路等公交線路，通勤便捷

周邊配套

：緊鄰天子驕子商業(yè)中心，生活、商業(yè)服務完善五、租賃費用

租金報價

：3--3.5元 /㎡/ 天

物業(yè)費

：30 元 /㎡/ 月（含空調(diào)能耗費）

停車費

：650 元 / 月 / 輛

周邊園區(qū)：張江國創(chuàng)中心二期、三期、張江管委會服務中心、張江集電港一期、張江科技lingxiu之都東西區(qū)、張潤大廈、創(chuàng)芯天地、集創(chuàng)公園、創(chuàng)企天地、集賢創(chuàng)芯中心、集鼎中心、集辰中心、凱龍科技大廈、弘源科創(chuàng)大廈、世和中心、展想廣場、張江光大園、展訊中心、星創(chuàng)科技廣場、亞芯中心、張江集賢中心、張江夢想園、日月光大廈等