張江科學(xué)城 濟(jì)民可信產(chǎn)業(yè)園 PROJECT 獨(dú)棟研發(fā)、辦公樓 生物醫(yī)藥、人工智能 PART 01 項(xiàng)目介紹 01 圖片_20260jpg 濟(jì)民可信產(chǎn)業(yè)園位于上海浦東新區(qū)環(huán)橋路535弄，軌道交通銜接11號(hào)線秀沿路和16號(hào)線周浦東站（園區(qū)提供地鐵短駁車至秀沿路地鐵口），且緊鄰羅山高架和申嘉湖高速，可順暢直達(dá)上海各大交通樞紐及江浙區(qū)域。 該項(xiàng)目依托張江科學(xué)城的政策支持和大環(huán)評資質(zhì)，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、人工智能、機(jī)器人、新材料等高科技產(chǎn)業(yè)，周邊產(chǎn)業(yè)集聚度高達(dá)90%，毗鄰張江機(jī)器人谷、星月總部灣等多個(gè)zhiming園區(qū)，形成了強(qiáng)大的協(xié)同創(chuàng)新生態(tài)。 PART 02 項(xiàng)目參數(shù) 02 圖片_20260png 基礎(chǔ)參數(shù) 地址：上海市浦東新區(qū)環(huán)橋路535弄 總建筑面積：7.75萬㎡ 土地性質(zhì)：工業(yè)104地塊（可適用生物醫(yī)藥研發(fā)、中試等工業(yè)與研發(fā)類、辦理環(huán)評） 開發(fā)主體：濟(jì)民可信集團(tuán) 空間及租賃信息 【租賃樓棟】：4號(hào)樓 【樓層】：6層 【租賃面積】：總9713.41㎡（單層1438.30～1910.57㎡） 【租賃方式】：整棟、平層、半層或多層自由組合 【單價(jià)】：1.8元/㎡/天 【物業(yè)費(fèi)】：8元/㎡/月 硬件設(shè)施 【層高】：4.5～6m 【承重】：350KG/㎡ 【配電】：135W/㎡ 【電梯】：2部客梯、1部貨梯 【空調(diào)】：VRV系統(tǒng) 配套設(shè)施 【停車位】：500個(gè) 【交付標(biāo)準(zhǔn)】：公區(qū)精裝、現(xiàn)狀交付（現(xiàn)有房屋內(nèi)設(shè)備均可試用） 【商業(yè)】：雙食堂（可容納約1000人），地鐵短駁車、文體中心、健身中心、會(huì)議中心、咖啡、商超

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濟(jì)民可信產(chǎn)業(yè)園
張江科學(xué)城環(huán)橋路535弄 · 生物醫(yī)藥與人工智能基地

項(xiàng)目位置
上海市浦東新區(qū)環(huán)橋路535弄，地鐵11號(hào)線秀沿路站、16號(hào)線周浦東站（園區(qū)短駁車直達(dá)），緊鄰羅山高架與申嘉湖高速，快速通達(dá)上海各大交通樞紐及江浙區(qū)域。

園區(qū)規(guī)模

總建：7.75萬㎡

土地性質(zhì)：工業(yè)104地塊（可適用生物醫(yī)藥研發(fā)、中試等工業(yè)與研發(fā)類，辦理環(huán)評）

開發(fā)主體：濟(jì)民可信集團(tuán)

物業(yè)費(fèi)：8元/㎡·月

建筑指標(biāo)

租賃樓棟：4號(hào)樓

樓層：6層

租賃面積：總9 713㎡（單層1 ㎡）

租賃方式：整棟、平層、半層或多層自由組合

租金：1.8元/㎡·天

層高：4.5-6米

承重：350 kg/㎡

配電：135 W/㎡

電梯：2客1貨

空調(diào)：VRV系統(tǒng)

配套服務(wù)

車位：500個(gè)

交付：公區(qū)精裝、現(xiàn)狀交付（現(xiàn)有設(shè)備可試用）

商業(yè)：雙食堂（容納約1 000人）、地鐵短駁車、文體中心、健身中心、會(huì)議中心、咖啡、商超

產(chǎn)業(yè)生態(tài)
依托張江科學(xué)城政策與大環(huán)評資質(zhì)，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、人工智能、機(jī)器人、新材料等高科技產(chǎn)業(yè)；周邊產(chǎn)業(yè)集聚度高達(dá)90%，毗鄰張江機(jī)器人谷、星月總部灣等zhiming園區(qū)，形成協(xié)同創(chuàng)新生態(tài)。

濟(jì)民可信產(chǎn)業(yè)園，以“張江科學(xué)城核芯區(qū)位+生物醫(yī)藥與人工智能產(chǎn)業(yè)聚焦+成熟配套”三大優(yōu)勢，為企業(yè)提供高配套、高潛力、高形象的研發(fā)與辦公平臺(tái)。