張江創(chuàng)芯天地

項目位置
上海浦東新區(qū)張江核心區(qū)廣蘭路板塊，集創(chuàng)路52號/集電路245號，緊鄰2號線、21號線廣蘭路站、13號線高科中路站，龍東高架、外環(huán)高速環(huán)繞，30分鐘直達浦東國際機場。

園區(qū)規(guī)模

總建：約238 895㎡（地上153 137㎡，地下85 758㎡）

形態(tài)：地上9-23層

標準層：約1 ㎡，分割面積450㎡起租

得房率：約70%

空調(diào)：VRV分體空調(diào)

車位：地下停車，月租450元

開發(fā)商：張江高科

物業(yè)：張江高科國企平臺

物業(yè)費：26.5元/㎡·月

產(chǎn)業(yè)定位
聚焦集成電路設(shè)計、智能車、汽車電子領(lǐng)域，圍繞浦東新區(qū)六大硬核產(chǎn)業(yè)，打造張江高科新型IC科研產(chǎn)業(yè)形象。

政策支持

研發(fā)投入最高50%補貼

高新技術(shù)企業(yè)認定加分

人才引進綠色通道

優(yōu)先接入上海市公共數(shù)據(jù)開放試點

享受政策補貼

配套服務

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)員工餐廳、星巴克、便利店，步行可達在建大型商業(yè)體

人才安居：科學城配套5 000套人才公寓（26萬㎡），租金低于市場價30%

專業(yè)服務：環(huán)評審批、融資對接、產(chǎn)學研合作（聯(lián)合復旦/交大共建實驗室）

入駐企業(yè)
東方算芯、納芯微電子、長芯存儲等集成電路與智能車領(lǐng)域頭部企業(yè)。

租金條款

租金：3.0-4.0元/㎡·天

免租期：面議

創(chuàng)芯天地，以“廣蘭路核芯區(qū)位+集成電路與智能車產(chǎn)業(yè)聚焦+政策與生態(tài)雙驅(qū)動”三大優(yōu)勢，為企業(yè)提供高配套、高潛力、高形象的研發(fā)與辦公平臺。